Wir für Sie
Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation
Verkaufen Sie keine Immobilie, ohne vorher mit uns zu sprechen!
Gleich hier finden Sie schon einmal einige Antworten zu wichtigen Fragen.
Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie
Finden Sie den reellen Wert unter verschiedenen Bewertungsarten (Wertermittlung, Bodenrichtwert, Sachwert, Verkehrswert, Gebäudewert). Ein seriöses Immobilienunternehmen wird Ihnen die Bewertung Ihrer Immobilie stets kostenlos ermitteln.
Analysieren Sie Ihre Immobilie im Detail
So können Sie über die häufigsten Fragen von Kaufinteressenten transparente Auskünfte geben.
Halten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie vor
GB-Auszug, Informationen zu Bau- und Altlasten, evtl. Nutzungsrechten, Teilungserklärung mit Nebendokumenten.
Die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
Finden Sie den perfekten Weg und machen Sie Ihre Immobilie zu dem One-Hit-Wonder im Netz.
Die Präsentation Ihrer Immobilie ist wichtig
Machen Sie Ihre Immobilie einzigartig. Nutzen Sie gute Fotografien und vermeiden Sie störende Faktoren im Bild.
Nehmen Sie sich Zeit für den aussagekräftigen Text. Versuchen Sie Besonderes mit prägnanten Worten hervorzuheben.
Achten Sie auf die Kosten bei Vermarktung & Verkauf
Für Ihre Immobilienvermarktung wie auch beim anschließenden Verkauf fallen Kosten an, die oft vergessen werden. Anzeigen, Webportale, Beratungen, anteilige Gerichtsgebühren, gegebenenfalls Änderungen und Ergänzungen im Kaufvertrag.
Die Besichtigungen Ihrer Immobilie
Prüfen Sie Ihre Kaufinteressenten vorab und machen Sie die Besichtigung zu einem schönen Erlebnis.
Bereiten Sie Ihre Immobilie zur Besichtigung vor.
Erkennen Sie Besichtigungstouristen, diese kosten Sie nur Zeit und Nerven.
Finden Sie den richtigen Käufer
Um den richtigen Käufer zu finden unterscheiden Sie zunächst unter Interessenten und Interessierten.
Prüfen Sie den finanziellen Hintergrund der Angebote auf Plausibilität und stellen Sie die finanzielle Sicherheit eines Kaufangebots fest.
Bedenken Sie die rechtlichen Aspekte
Um beruhigt schlafen zu können, sollten Sie sich die Kenntnisse zu Widerrufsrechten, Gewährleistungen, Garantien, Verbindlichkeiten und Erklärungen aneignen. Rechtlichen Hinweise zum Verkauf einer Immobilie finden Sie mehrfach im Internet.
Die Verkaufsabwicklung
Zur finalen Verkaufsabwicklung einer Immobilie gehören Notarvertrag, Klauseln, Vereinbarungen und Regelungen. Die, je ausführlich beschrieben und vom Käufer angenommen, den Verkauf absichern.
Die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer
Schließen Sie den Verkauf mit der Übergabe Ihrer Immobilie rechtssicher ab.
Notieren Sie die Zählerstände, halten Sie alle Schlüssel, Versicherungsunterlagen und Wartungsverträge parat.
Halten Sie erledigte, ggf. vereinbarte Maßnahmen sowie evtl. Mängel in einem schriftlichen Protokoll fest.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist abhängig von ...
der optimalen Vorbereitung.
einer strukturierten Durchführung.
einem professionellen Abschluss.
Unsere Arbeit ist unsere Leidenschaft!
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unsere Motivation und lässt die Service-Leistungen der Pauels & Cie Immobilienmanagement GmbH immer weiterwachsen.
Seit Anfang 2012 bieten wir unseren Kunden mit einem umfangreichen Netzwerk eine individuell zugeschnittene Beratung, die durch gesammelte Erfahrungen stetig weiter optimiert wird. Hierbei waren und sind auch die weitläufigen Kompetenzen und Erfahrungen unserer Netzwerkpartner eine große Unterstützung.
Gemeinsam finden wir schnell die passenden Lösungen, Maßnahmen und Tipps, die scheinbar große Probleme in kleine Aufgaben verwandeln.
Egal, ob Sie den Ankauf Ihrer Traumimmobilie, den Verkauf Ihres Eigentums, Anmietungs- bzw. Vermietungsvorhaben planen, Umbau-, Anbau- oder Sanierungsideen verfolgen, wir glauben, dass wir mit unserem Netzwerk der richtige Partner für die Umsetzung dieser Aufgaben sind.
Als kleines familiengeführtes Unternehmen sehen wir unsere Kunden als Mittelpunkt und nicht als eine Ziffer von vielen. Dies ist der Grund, warum wir die Auftragsannahme dahingehend optimiert haben, dass unseren Kunden ein fester Ansprechpartner zur Verfügung steht, der zum einen eine detaillierte Übersicht des Vertragsobjekts hat und auf Belange innerhalb weniger Stunden reagieren kann.
Pauels & Cie
Immobilienmanagement GmbH
Chaukenweg 6a · 22455 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40 - 307 777 14
E-Mail: verwaltung@pauels-cie.de