OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Büroeinheit liegt im Souterrain eines Architekten-Komforthaus mit 10 Wohneinheiten. Das Gebäue wurde Ende 1994, ursprünglich als Luxus-Boardinghouse erbaut und liegt im verkehrsberuhigten Hamburg Niendorf-Nord. Der Bauherr hat die Büroeinheit als Architekturbüro geplant und ausgestattet.

LAGE

Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Der Stadtteil verfügt neben vielen Grünflächen über eine sehr gute Infrastruktur und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Hamburgs. Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. In ca. 5-minütiger Entfernung befinden sich mehrere Restaurants, ein U-Bahnhof und ZOB. Die Autobahnanschlussstelle Schnelsen-Nord (A7) erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, in ca. 10 Fahrminuten die Terminals des Flughafens Hamburg-Fuhlsbüttel. Einer der schönsten Golfanlagen Hamburgs (27 Loch) liegt in unmittelbarer Nähe und ist in unter 5 Fahrminuten erreichbar. Trotz der Nähe zum Flughafen Hamburg liegt das Wohn-/Bürohaus auch laut Fluglärmzonenplan deutlich außerhalb des Fluglärmpegels.