OBJEKTBESCHREIBUNG

Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten im Herzen Wandsbeks. Der Im Flur ist mit einem Einbauschrank (Garderobenschrank) ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit einem großzügigen Balkon, der einen kleinen Abstellraum für die Wintereinlagerung der Außenmöbel bietet, ist wie auch die anderen Räume hell gestrichen und mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Schlafzimmer wurde mit Teppichboden ausgelegt. Das hell geflieste und 1,80 Meter hoch gekachelte Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer gesteuert. Zudem stehen den Bewohnern im Souterrain eine Waschmaschine, ein Wäschetrockenautomat mit Münzzählgeräten sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Neben dem zu der Wohnung gehörenden Kellerraum befindet sich auch ein abschließbarer Fahrradraum im Souterrain.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

LAGE

Das Mehrfamilienhaus mit sehr guter Anbindung an das ÖPNV liegt im Hamburger Stadtteil Wandsbek, ca. 3 Fahrminuten vom EKZ Wandsbek Quarree und ca. 10 Fahrminuten von der Hamburger City entfernt. Vor der Haustür und im Umkreis von fünf Gehminuten befinden sich gleich mehrere Haltestellen des HVV, Kitas, ein Frischecenter, Discounter, Kino, Bowlingcenter, einer der bekanntesten Spa­ & Fitnessclubs Hamburgs sowie diverse gastronomische Angebote. Für gemütliche Spaziergänge oder auch Outdoorsports lädt das vor der Tür verlaufende Flüsschen „Wandse“ ein, dessen Verlauf sich östlich über den Holzmühlenteich, Eichtalpark bis zum ca. 1,5 KM entfernt gelegenen Nordmarkteich zieht. In Richtung Westen mündet das Flüsschen im, zur Außenalster fließenden Eilbekkanal. Die Anschlussstelle zur A24 (Richtung Berlin) und A1 (Richtungen Ostsee und Süden) liegt in nur 11 Minuten Fahrentfernung.

Die helle 2 Zimmerwohnung im grünen Niendorf Nord bietet alles, was von einer Komfortwohnung verlangt wird.